Chia sẻ kinh nghiệm thuê mặt bằng spa thu hút khách hàng, tăng doanh thu hiệu quả

mat-bang-spa-02-min

Ngoài yếu tố marketing và chất lượng dịch vụ của spa thì mặt bằng luôn là yếu tố quan trọng có ảnh hưởng lớn đến lượng khách hàng đến với spa của bạn. Không những thế mặt bằng spa còn có sức ảnh hưởng lớn đến doanh thu và thương hiệu của bạn. Nếu như lựa chọn địa điểm sai sẽ rất dễ khiến cho spa của bạn không thể phát triển, thậm chí còn có thể đóng cửa chỉ sau vài tháng kinh doanh. Vậy nên lựa chọn địa điểm thuê mặt bằng spa như thế nào? Với bài viết này, Nhật Gia Long sẽ chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm để có thể lựa chọn được những vị trí đặt spa đắc địa nhất!

Thuê mặt bằng kinh doanh spa

mat-bang-kinh-doanh-spa-02-min

Vị trí kinh doanh spa tốt sẽ giúp cho thương hiệu của bạn đến gần hơn với các khách hàng. Không những thế, lựa chọn được một vị trí thuận lợi cũng sẽ giúp nâng số lượng khách hàng tiềm năng cũng như khách hàng thân quen đến với cơ sở làm đẹp của bạn. Và những bước sau đây sẽ giúp bạn có thể thuê được một địa điểm kinh doanh spa phù hợp:

Bước 1: Xác định đối tượng khách hàng

Một khi xác định được đối tượng khách hàng chính của spa là ai thì bạn sẽ vạch được hướng chọn địa điểm để kinh doanh spa. Với mỗi mô hình, dịch vụ spa khác nhau sẽ hướng đến những đối tượng khách hàng khác nhau. Nếu như spa massage, xông hơi hướng đến những đối tượng trung niên muốn trải nghiệm những dịch vụ để nâng cao sức khỏe của mình thì spa chăm sóc da mặt, làm đẹp lại hướng đến đối tượng là những cô gái trẻ có độ tuổi từ 17-30. Nghiên cứu kỹ đối tượng khách hàng mục tiêu là bước đệm cho quá trình chọn lựa địa điểm cho spa của mình.

Bước 2: Tìm hiểu vị trí thuê mặt bằng

Sau khi xác định được đối tượng mục tiêu thì việc tiếp theo cần làm đó chính là lựa chọn được những địa điểm hợp lý. Bạn nên lựa chọn đặt spa tại những khu vực đông dân cư gần các trường học, siêu thị, trung tâm thương mại hoặc trên các con phố lớn. Đây đều là những địa điểm thu hút người qua lại. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí marketing, quảng cáo cho spa của mình mà vẫn thu hút được các khách hàng tiềm năng đến với spa.

Và để tìm được những vị trí tốt thì bạn cũng nên khát sát các khu vực tiềm năng hoặc nhờ sự giúp đỡ từ người thân, bạn bè hay trên các phương tiện truyền thông để có được những sự lựa chọn phù hợp.

Bước 3: Nghiên cứu, tìm hiểu các đối thủ cạnh tranh 

Người ta nói “buôn có phường, bán có hội”, lựa chọn những khu vực có các cơ sở spa khác bên cạnh cũng giúp cho spa của bạn có thể gây sự chú ý hơn đến với các khách hàng của đối thủ cạnh tranh. Từ đó cũng là một lợi thế đối với cơ sở kinh doanh spa của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng nên thận trọng hơn với quyết định này của mình.

Bước 4: Quyết định lựa chọn và ký kết hợp đồng

Khi lựa chọn được một vị trí phù hợp thì bạn nên gặp trực tiếp để khảo sát qua địa điểm một lượt và đàm phán ký hợp đồng với khách hàng. Nên tham khảo giá thuê mặt bằng ở những khu vực xung quanh để có thể đàm phán được mức giá phù hợp với chủ nhà.

mat-bang-kinh-doanh-spa-min

Lưu ý khi thuê mặt bằng spa

Trong quá trình thuê mặt bằng cho spa thì bạn cũng nên lưu ý một số vấn đề sau:

  • Khi ký hợp đồng nên kiểm tra những thông tin có trong các điều khoản của hợp đồng như: số tiền hàng tháng phải trả, số tiền đặt cọc thuê nhà, diện tích thuê nhà, thời hạn thuê nhà là bao nhiêu để tránh xảy ra tranh chấp với chủ nhà sau này.
  • Kiểm tra các đồ đạc, thiết bị tại địa điểm thuê với chủ nhà để báo những thiết bị đã hỏng hóc và lập biên bản giao nhận với chủ nhà.
  • Nên hỏi ý kiến của chủ nhà về vấn đề tu sửa mặt bằng để hoàn thiện cho spa của bạn. Tránh trường hợp khi sửa chữa có phát sinh không được sự đồng ý của chủ nhà để tránh trường hợp xảy ra vấn đề với khách hàng.

nhuong-quyen-spa-05-min

Thuê mặt bằng spa bao nhiêu tiền?

Tùy những địa điểm mà giá thuê mặt bằng sẽ có những mức giá khác nhau. Với những địa điểm gần những khu trung tâm thương mại, các khu vực phố lớn thì sẽ có giá thuê mặt bằng cao hơn so với những địa điểm trong những con phố nhỏ hoặc những khu vực thưa dân cư.

Bạn có thể nhờ các văn phòng tư vấn nhà đất để tham khảo các mức giá hay có được những sự tư vấn tốt hơn trong quá trình đi thuê địa điểm mở spa của mình